Mucho se habla sobre urbanizaciones cerradas con amenities y seguridad. ¿Te imaginas eso mismo pero aplicado a pymes y emprendedores? Grupo Cimento de Agustín y Octavio Sosa, pensó en eso y desarrolló Warehouse9, un complejo de galpones (premium) diseñado para optimizar la infraestructura operativa de empresas en expansión. La comercialización está a cargo de Bergo Servicios Inmobiliarios, quien asegura que la rentabilidad es superior al 7% anual en dólares. Cómo es Warehouse9.
Este innovador proyecto, ubicado estratégicamente en la zona sur de Córdoba, redefine cómo las empresas medianas gestionan sus necesidades logísticas y comerciales. “A solo minutos de puntos clave como Circunvalación, barrio Jardín y Nueva Córdoba, Warehouse9 ofrece una ubicación inmejorable que permite una conectividad rápida con todas las áreas de la ciudad”, comienza Lucas Bergo, responsable de la comercialización.
Espacios multifuncionales adaptados a las nuevas tendencias
Warehouse9 cuenta con unidades que combinan 300 m² cubiertos, 80 m² de oficinas y 60 m² de espacios semicubiertos. “Estas áreas están diseñadas pensando en la versatilidad de uso, ideales para emprendedores y pymes que buscan unificar showroom y centro logístico en un solo lugar. Además, cada unidad cuenta con un patio privado con asador, brindando un espacio adicional de confort para el personal”, describe Agustín Sosa, titular de Grupo Cimento.
La particularidad de estos "galpones" (que en rigor de verdad son mucho más que eso) ofrecen la posibilidad de juntarlos. "Se pueden unir hasta tres, lo que le otorgaría a una fábrica la posibilidad de hacerse de 1.000 m2 de superficie", destaca Sosa.
En esa línea, Bergo resalta que “Warehouse9 es una oficina que es un galpón, un galpón que es una oficina. Este ensamblaje logístico comercial permite unificar operaciones y aprovechar al máximo los espacios”. A su vez, señala que en el mercado hay una baja oferta de galpones con estas características, lo que convierte a Warehouse9 en una opción atractiva para quienes buscan una solución a medida.
Seguridad y servicios complementarios
La seguridad es un aspecto clave en Warehouse9. El complejo ofrece un sistema de control de acceso, vigilancia perimetral y un sistema de cámaras de seguridad, accesible a todos los propietarios. Asimismo, cuenta con un SUM para reuniones y eventos empresariales, estacionamiento para visitas y áreas comunes de alta calidad.
Oportunidad de inversión
Para inversores que buscan diversificar su cartera, Warehouse9 es una excelente alternativa, con una rentabilidad superior al promedio del segmento residencial. ¿Cómo lo explican? Simple.
El precio de cada unidad arranca de los US$ 195.000 y cuentan con un plan de financiación flexible que permite una entrega del 40% y saldo en 24 cuotas fijas en dólares. "Por eso, este proyecto se posiciona como una opción atractiva para pequeñas y medianas empresas en crecimiento", señala Lucas Bergo.
Haciendo números finos para entender por qué esta alternativa es más rentable que una propiedad residencial, Lucas Bergo lo explica así: a un precio de 195.000 dólares, de cada unidad puede obtenerse una rentabilidad anual superior al 7%. Además, los costos de mantenimiento son muy bajos. Nada mal, ¿eh?
La fecha de entrega se prevé para dentro de unos días: estará listo en octubre de 2024.
“Si estás buscando un espacio multifuncional que combine oficina y logística en un solo lugar, Warehouse9 es la respuesta. Innovación, flexibilidad y seguridad para empresas que buscan crecer”, concluye Sosa.
Para conocer más información podes llamar al 3512 43-2968.
La trayectoria de Grupo Cimento
Este grupo cuenta con una empresa constructora que ejecuta proyectos para inversores y empresas que buscan un socio estratégico en sus proyectos, y una empresa de estructuras metálicas que realiza obras de gran envergadura en todo el país.
Su capacidad para dar soluciones integrales y cumplir con sus obligaciones ha consolidado al grupo como un socio estratégico importante para sus clientes.
En la actualidad, Grupo Cimento continúa expandiendo su horizonte con nuevos proyectos en la zona norte de Córdoba, replicando el exitoso modelo de Warehouse9. Además, el grupo cuenta con una fábrica de estructuras metálicas, lo que le permite optimizar costos y garantizar la calidad en cada uno de sus desarrollos.
Fuente: infonegocios.info
